Tin hoạt động công ty
Lễ khởi công các dự án Chung cư thu nhập thấp của Liên doanh DMC-579

Thực hiện  Nghị quyết  số 18/NQ-CP, ngày 20 tháng 4  năm 2009 của Chính Phủ, Quyết định số 67/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ Tướng Chính phủ  về việc ban hành cơ chế, chính sách  phát triển nhà ở cho  người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Chính phủ đã phê duyệt chiến lược nhà ở quốc gia đến 2020 và tầm nhìn đến 2030 theo quyết định số 2127/QĐ-TTg, ngày 30/11/2011. Trong đó mục tiêu đối với nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 - 2020, phấn đấu thực hiện đầu tư xây dựng tối thiểu khoảng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội tại khu vực đô thị. Ưu tiên phát triển các sản phẩm bất động sản là  nhà ở Khu chung cư tại các khu vực đô thị,  nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp nhằm tiết kiệm không gian của các đô thị, đồng thời giải quyết chổ ở cho người dân,  Nhà nước sẽ có những chính sách để hổ trợ  thúc đẩy thị trường các sản phẩm bất động sản  đáp ứng nhu cầu của bộ phận người có thu nhập thấp các công chức, lực lượng vũ trang, người lao động ..


Liên doanh Công ty Cổ phần Đức Mạnh – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 đã được UBND Thành phố Đà Nẵng phê duyệt chủ trương và giao đầu  tư nhà ở thu nhập thấp  theo văn bản số 5374/UBND-QLĐTh, ngày 20 tháng 8 năm 2009. 

Tất cả các dự án khởi công, động thổ  hôm nay đã được Bộ Xây dựng thẩm định pháp lý và đưa vào danh sách các dự án nhà ở xã hội thực hiện theo thông tư 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng và thông tư 11/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà Nước. Liên doanh đã ký kết  thỏa thuận tài trợ vốn với Ngân Hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn – Chi Nhánh Đà Nẵng.

Để tạo điều kiện  và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng Chính Phủ đã có Nghị quyết số 02/NQ-CP, ngày 7 tháng 1 năm 2013 và cụ thể là các Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà Nước và Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng. Cùng với nguồn vốn của mình, trong thời gian qua Liên doanh DMC-579 cũng đã ký kết  về việc tài trợ vốn với đối tác Ngân hàng là AGRIBANK Việt Nam cho các dự án này, kết thúc giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án. Hôm nay, ngày 6 tháng 7 năm 2013 Liên doanh DMC-579  tổ chức Lễ khởi công/Động thổ cho các dự án Khu chung cư thu nhập thấp, thông tin chi tiết như sau:

 

1.Về qui mô và địa điểm:

01. Dự án An Trung 2, Tại phường An Hải Tây - quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Với 766 căn hộ, tổng mức đầu tư 246 tỷ đồng.

02. Trần Thị Lý 1, Tại phường Mỹ An - quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Với 477 căn hộ, tổng mức đầu tư 153 tỷ đồng.

03. Trần Thị Lý 2, Tại phường Mỹ An - quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Với 315 căn hộ, tổng mức đầu tư 101 tỷ đồng.

2. Về tiến độ thi công:

Tất cả các dự án trên được khởi công và thực hiện đầu tư  trong thời gian 27 tháng, theo kế hoạch sẽ thi công hoàn thiện bàn giao đưa vào sử dụng  vào cuối quí 3 năm 2015.

3. Các tiện ích của dự án:

3.1 Vị trí dự án:

Tất cả các dự án có vụ trí  nằm gần khu vực Trung tâm hành chính của Quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành Sơn với hạ tầng  cơ sở đồng bộ và kết nối, hạ tầng xã hội  hoàn thiện  tạo điều kiện thuận lợi rất lớn cho các cư dân sống tại  các khu chung cư này. Khu nhà ở xã hội nằm ở vị trí gần cầu Rồng và cầu mới Trần Thị Lý, nên rất thuận lợi cho nhân dân sinh sống tại đây đi lại, làm việc, tránh được tình trạng ùn tắc giao thông. Hiện tại dân cư đang tập trung chủ yếu tại các quận trung tâm, vì vậy nhằm kéo giãn dân, để các chương trình sắp xếp tái định cư tại các khu dân cư mang lại hiệu quả cao, thu hút nhân lực chất lượng cao từ các địa phương khác về làm việc phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của thành phố thì vấn đề đặt ra là cần phải có nhà ở xã hội.

Khi dự án được hoàn thiện, những người người lao động, người có thu nhập thấp của thành phố sẽ có điều kiện, có cơ hội được sở hữu một căn hộ khang trang, vững chắc mà giá cả thật phù hợp với túi tiền của mình. Bên cạnh đó, điểm nổi bật của dự án sau khi hoàn thành là việc áp dụng mô hình quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật hiện đại, văn minh trong toàn bộ khu chung cư nhằm đảm bảo an ninh và chất lượng cuộc sống của người dân khi sinh sống tại đây theo tiêu chí "chung cư có chất lượng cho người có thu nhập thấp".

3.2 Về công nghệ và kỹ thuật được áp dụng:

Các dự án được áp dụng công nghệ  tập trung vào hạng mục quan trọng của dự án như phần móng, thi công tòa nhà. Công nghệ ứng dụng để thi công phần móng là công nghệ Nhật Bản, công nghệ thi công cọc vữa xi măng, đây là công nghệ đã được chủ đầu tư sử dụng trong thi công dự án Vĩnh trung Plaza rất hiệu quả, tiết kiệm được nguyên vật liệu và hạn chế ô nhiễm môi trường trong thi công. Công nghệ sử dụng để thi công tòa nhà được áp dụng theo công nghệ của Malaysia, theo khảo sát của chủ đầu tư thì công nghệ này đã được ứng dụng trong xây dựng các khu chung cư cho người có thu nhập thấp ở Malaysia và rất thành công.

Phần thân công trình được thiết kế  theo kết cấu tường chịu lực, kết hợp sàn liền khối bằng bê tông cốt thép. Với thiết kế như vậy, việc tổ chức thi công rất thuận lợi và rút ngắn tiến độ thi công trong công tác thi công lưới thép và hệ  khung cốt pha định hình bao gồm cả tường và sàn. Toàn bộ công tác lắp dựng cốt thép và cốt pha bằng cẩu đảm bảo độ chính xác cao và nhanh.

Do tiết kiệm được thời gian thi công, tiết kiệm vật tư  cốt thép, cốt pha, mặt bằng thi công nên về giá thành thi công không cao hơn so với phương pháp truyền thống, nhưng có ưu điểm vượt trội là rút ngắn đáng kể tiến độ thi công công trình, tính cách âm, cách nhiệt rất cao, độ vững chắc, bền vững và tuổi thọ của công trình, chịu  kháng chấn  do động đất, cao hơn so với phương pháp thiết kế thi công truyền thống.

Ngoài ra công trình áp dụng công nghệ bê tông nhẹ vào việc thi công các tường bao, tường ngăn của căn hộ  khắc phục các  yếu tố co ngót và chống thấm tốt hơn so với vật liệu thông thường nhằm góp phần bảo vệ môi trường và tuân thủ theo qui định của pháp luật về việc sử dụng vật liệu không nung  vào công trình.

3.3 Về thiết kế  công trình:

Dự án được nhà thầu DOT.VINA  của Malaysia là nhà thầu thiết kế  có nhiều kinh nghiệm trong trong việc thiết kế và thi công  các khu chung cư  nhà ở xã hội. Mỗi căn hộ có diện tích 53,44 m2 bao gồm  2 phòng ngủ, từ 1-2 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.., với công năng sử dụng  hợp lý và tiện ích. Trang thiết bị phục vụ cho khu chung cư bao gồm hệ thống thang máy, hệ thống PCCC tại các tầng và báo cháy đến từng căn hộ, hệ thống truyền hình Cable với anten parabol và Cable điện thoại, hệ thống máy phát điện dự phòng. Hệ thống thu gom và xử lý rác thải của Khu chung cư được thiết kế  đồng bộ và kết nối với các hệ thống thu gom xử lý của Thành phố, tạo tiện ích, vệ sinh và mỹ quan trong khu chung cư. Các dự án  chung cư thu nhập thấp của Liên doanh được thiết kế với diện tích và không gian chung dành cho sinh hoạt cộng đồng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt  cho các cư dân.

3.4 Về Quản lý chung cư:

Bộ phận quản lý chung cư  của Liên doanh DMC được đào tạo  theo tiêu chuẩn và yêu cầu qui định của pháp luật. Áp dụng hệ thống công nghệ thông tin vào quản lý  chung cư như đầu tư hệ thống camera, các hệ thống  tiếp nhận thông tin của cư dân và xử lý thông tin nhanh kịp thời  đáp nhu cầu của cư dân sống trong khu chung cư. Với mục tiêu quản lý đáp ứng cao nhất về an toàn  và phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân trong các khu chung cư này.

4. Về giá bán căn hộ:

Cùng với việc nâng cao chất lượng, chủ đầu tư cố gắng tiết kiệm chi phí đầu tư để  giảm giá thành tốt nhất có thể. Giá bán cho các dự án này  bình quân  khoảng từ 6-7 triệu đồng  tùy dự án và vị trí tầng. Khách hàng mua nhà của Liên doanh sẽ  được tư vấn hỗ trợ và giúp hoàn thiện bộ hồ sơ theo qui định, khách hàng sẽ được  giới thiệu vay tại Ngân hàng  đối tác tài trợ vốn cho chủ đầu tư  sẽ rút ngắn được các  thủ tục thế chấp 3 bên. Khách hàng sẽ nhận được sự ưu đãi lãi suất và thời hạn vay theo qui định của Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, cụ thể lãi suất tối đa là 6%/năm và thời hạn vay là 10 năm.

Liên doanh DMC-579 là  công ty  đầu tư  bất động sản  đã có  thương hiệu nhất định  về lĩnh vực này tại thị trường Đà Nẵng. Với sứ mệnh hoạt động của  mình Liên doanh mong muốn chung tay với Thành phố  thực hiện các dự án  chung cư thu nhập thấp để góp phần vào chương trình an sinh của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho  một bộ phận người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình có điều kiện sở hữu một căn hộ để ổn định cuộc sống.  Khi các dự án  được đưa vào sử dụng sẽ tạo quĩ nhà  giúp cho thành phố  trong việc  điều chỉnh và phân bố lại dân cư, đồng thời thành phố có quĩ nhà để thu hút nguồn nhân lực theo chiến lược của thành phố. Cùng với việc thực hiện đầu tư Liên doanh tập trung  vào việc  xây dựng hệ thống quản lý khi công trình đưa vào khai thác sử dụng  với các tiêu chí  quản lý vận hành an toàn, đáp ứng  nhu cầu ngày càng đa dạng của cư dân, góp phần thay đổi nhận thức xã hội về việc sở hữu và sinh sống tại các khu chung cư, từng bước tạo văn hóa  cư trú tại các khu chung cư  theo yêu cầu của cuộc sống văn minh đô thị.

Tại buổi lễ khởi công, Liên doanh đã  tặng 100 triệu đồng cho các hộ nghèo của  2 phường  là An Hải Tây và Mỹ An, mỗi Phường 50 triệu đồng.

Thông tin khác
Trang: 1 2 3 4 >>
Giá đất Dự án PMA Giá thép Vitasteel Dành cho Quảng cáo