- QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO KHÁCH HÀNG GÓP VỐN ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ AN
-
I. ĐIỀU KIỆN
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 sẽ tiến hành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với các khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng Góp vốn Đầu tư Khu Đô thị mới Phú Mỹ An.
II. TRÌNH TỰ
1. Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 gửi Thông báo về việc chuyển quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Địa chỉ : 12 Nguyễn Văn Linh, TP Đà NẵngĐiện thoại : 0511.583579
3. Bộ phận 4. Bộ phận 5. Bộ phận 6. Bộ phận III. THỦ TỤC1. Đối với khách hàng độc thân
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (theo mẫu, do Bộ phận - Giấy CMND.- Hộ khẩu.
Khi đến ký kết Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền Sử dụng Đất tại Phòng Công chứng Nhà nước phải mang theo bản chính.
2. Đối với khách hàng đã có gia đình
2.1 Cả hai vợ chồng đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât
- Giấy CMND.
- Hộ khẩu.
Khi đến ký kết Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền Sử dụng Đất tại Phòng Công chứng Nhà nước phải mang theo bản chính.
2.2 Chỉ một người đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât (vợ hoặc chồng)
- Giấy xác nhận tài sản riêng ( chồng/vợ xác nhận số tiền mua lô đất tại KĐT Phú Mỹ An là tài sản riêng của vợ/chồng, thủ tục được thực hiện qua Công chứng Nhà nước)
- Giấy CMND.
- Hộ khẩu.
Khi đến ký kết Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền Sử dụng Đất tại Phòng Công chứng Nhà nước phải mang theo bản chính.
3. Đối với các khách hàng không thể trực tiếp đến ký kết Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền Sử dụng Đất tại Phòng Công chứng Nhà nước, có thể ủy quyền (có thể ủy quyền đơn phương) cho người khác thực hiện các thủ tục ký kết Chuyển nhượng Quyền Sử dụng.
Việc ủy quyền phải được lập Hợp đồng Ủy quyền tại Phòng Công chứng Nhà nước nơi người ủy quyền cư trú. Tại phần nội dung ủy quyền phải ghi rõ:
" Bên B được quyền thay mặt bên A liên hệ với công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng 579 tại địa chỉ số 12- 14 Nguyễn Văn Linh, thành phố Đà Nẵng và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, để ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các thủ tục để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại lô ........... thuộc khu đô thị mới Phú Mỹ An, phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn của công ty CP ĐT và XD 579 (theo hợp đồng góp vốn số ...../......).
Trong phạm vi ủy quyền này bên B được toàn quyền thay mặt bên A ký kết các giấy tờ có liên quan đến nội dung ủy quyền trên."
Trong đó bên A là bên ủy quyền ( 2 vợ chồng hoặc người độc thân hoặc người vợ/chồng đã xác nhận tài sản riêng ), bên B là bên được ủy quyền.
Thông tin
: Thủ tục Quy định
: Thủ tục Giấy tờ Nhà đất